// 香港會所改造

將香港壁球場改造成高爾夫球模擬器

先評估球場並保護必須保留的設施,再配合合適的框架、防撞處理、設備及營運流程,交付完整的高爾夫球模擬器球室。

改造潛力通常值得評估
可行性依據場地+設備
施工方式固定式或可拆卸式
在香港現有會所內增設並已完工的高爾夫球模擬器球室

壁球場可以改造成高爾夫球模擬器嗎?

壁球場通常具備改造成高爾夫球模擬器的潛力。最終是否可行,須按實地量度、所選設備、揮桿及通行淨空、保留表面與機電設施、場地審批及獲批設計確認。

VentusBase 現有壁球場改造高爾夫球模擬器的初步規劃示意圖
本 VentusBase 圖示只展示一種初步規劃方向,並非獲批佈局。最終是否合適,須按實地量度、所選設備、淨空、機電設施、保護要求及設計審批確認。

// 初步潛力與確認可行性

為何尺寸可能合適——以及仍須核實甚麼

壁球場通常具備實用的改造潛力,但不能單憑球場類型或牆到牆尺寸確認佈局。我們會以實測可用空間,核對所選設備、揮桿及通行淨空、保留設施、機電條件與項目審批。

01

淨高及頂部機電設施

量度時應以橫樑、燈具、通風格柵及吊掛設備下方的高度為準,不可只看結構天花高度。

02

幕布方向與揮桿位置

幕布、擊球點及追蹤區的配置須顧及門口位置、左右手揮桿及安全通行。

03

壁球場表面與後牆玻璃

界定牆身、地台標線、木地板及玻璃中,哪些須維持外露、加以保護、採用可拆卸處理或在日後還原。

04

電力、網絡、通風及出入安排

規劃設備供電、數據連接、熱負荷、新風、維修通道及使用者日常進出動線。

// 改造策略

因應保留要求及使用方式選擇施工方案

合適方案取決於業權、審批、設計使用年期,以及壁球場日後是否必須能夠還原。兩種方案均須經工程設計確保結構穩定,並妥善協調防撞保護與設備荷載。

// 兩個起點

永久整合,或預先規劃日後還原

固定/永久

將模擬器整合至長期使用的球室

可更靈活地把框架、幕布、防護及室內設計整合成一套裝置。適合已批准永久固定,並可不再保留原有壁球場用途的場地。

獨立/可拆卸

把日後還原納入設計要求

採用獨立框架及有記錄的保護方案,以減少對保留表面的改動。這會犧牲部分設計自由,換取更簡單的拆除方式及更清晰的還原路徑。

// 免費初步評估

提供哪些資料,才能進行有效的可行性評估?

只需提供幾項清晰資料,我們便可初步判斷是否大致合適、找出欠缺資訊,並建議下一步現場評估,而不會把通用房間尺寸當成最終設計。

敏感圖則或項目資料可在分享前先與我們商議。

01
平面圖及淨空尺寸請提供長度、闊度及最低淨高,並標示門口、橫樑、柱及機電設施。
02
每幅牆身、地台及天花的照片包括入口、後牆玻璃、燈具、通風格柵,以及任何必須保留的設備。
03
保護及還原要求請說明是否容許永久固定,以及房間日後是否須恢復壁球用途。
04
使用者及營運模式請說明供住戶、會員、教學或私人使用,預計的預約流程,以及是否需要自助進出。
05
審批及目標時間列出已知的管理、業權、租約或工程限制,以及期望完工日期。

// 項目流程

由壁球場評估到可投入使用的模擬器球室

在落實採購設備及施工前,會先確認項目範圍。實際時間取決於審批、場地狀況、所選設備、運輸及裝修工程的銜接。

01
可行性評估及實地量度評估房間、要保留的球場設施、使用者淨空、機電、固定方式、審批及營運目標。
02
概念方案、範圍及報價界定設備、方向、框架方式、保護方案、工程介面、數碼營運及分項範圍。
03
保護、裝修及安裝處理需保留的表面、建造經批准的結構,並安裝防撞處理、投影、追蹤及擊球設備。
04
校準、測試及交付交付前測試感測、投影、球體撞擊、使用者動線,以及任何預約或門禁整合。

// 常見問題

壁球場改造高爾夫模擬器常見問題

標準壁球場空間足夠安裝高爾夫模擬器嗎?

通常有潛力,但通用球場尺寸不足以確認可行性。我們會把實測闊度、深度及最低淨高,與所選設備、揮桿及通行淨空、門口、橫樑、機電設施、保護要求及擬議設計逐項核對後,才確認佈局。

原有壁球場的牆身和地台需要拆除嗎?

不一定。視乎球場狀況及審批限制,可評估採用獨立可拆卸框架,讓模擬器結構、防撞幕布及保護飾面無須在每個原有表面永久固定。

壁球場日後可以還原嗎?

可從一開始便把還原列為設計要求。可拆卸方案、有記錄的保護措施及保留飾面的紀錄可減少改動,但最終還原範圍仍取決於現有球場、審批要求及已完成的工程。

改造前可能需要哪些審批?

各場地要求不同。場地業主應確認物業管理、業權、租約或公契限制;若改造涉及結構、機電設施、消防安全、出入安排或房間的核准用途,亦應向相關建築及工程專業人士徵詢意見。

壁球場改造需要多少費用?

預算取決於所選模擬器、球場狀況、保護及清拆、固定或可拆卸框架、投影、幕布、聲學、通風、電力及網絡工程、安裝和數碼營運。我們會在審閱尺寸、圖則和照片後編製分項範圍。

可以加入預約、付款及門禁控制嗎?

可以。對會所及共用場地而言,可按項目所選的營運模式和系統,將自助預約、付款、限時進出、設備就緒狀態及使用紀錄納入模擬器規劃。

你的壁球場可否成為下一項可預約設施?

請提供房間尺寸、平面圖、現場照片、保留設施及目標用途。我們會協助初步判斷是否合適,並建議下一步評估。

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