// 香港会所改造

将香港壁球场改造成高尔夫球模拟器

先评估球场并保护必须保留的设施,再配合合适的框架、防撞处理、设备及运营流程,交付完整的高尔夫球模拟器球室。

改造潜力通常值得评估
可行性依据场地+设备
施工方式固定式或可拆卸式
在香港现有会所内增设并已完工的高尔夫球模拟器球室

壁球场可以改造成高尔夫球模拟器吗?

壁球场通常具备改造成高尔夫球模拟器的潜力。最终是否可行,须按实地测量、所选设备、挥杆及通行净空、保留表面与机电设施、场地审批及获批设计确认。

VentusBase 现有壁球场改造高尔夫球模拟器的初步规划示意图
本 VentusBase 图示只展示一种初步规划方向,并非获批布局。最终是否合适,须按实地测量、所选设备、净空、机电设施、保护要求及设计审批确认。

// 初步潜力与确认可行性

为何尺寸可能合适——以及仍须核实什么

壁球场通常具备实用的改造潜力,但不能单凭球场类型或墙到墙尺寸确认布局。我们会以实测可用空间,核对所选设备、挥杆及通行净空、保留设施、机电条件与项目审批。

01

净高及顶部机电设施

测量时应以横梁、灯具、通风格栅及吊挂设备下方的高度为准,不可只看结构顶棚高度。

02

幕布方向与挥杆位置

幕布、击球点及追踪区的配置须顾及门口位置、左右手挥杆及安全通行。

03

壁球场表面与后墙玻璃

明确墙面、地面标线、木地板及玻璃中,哪些须保持可见、予以保护、采用可拆卸处理或在日后还原。

04

电力、网络、通风及出入安排

规划设备供电、数据连接、热负荷、新风、维修通道及用户日常进出动线。

// 改造策略

根据保留要求及使用方式选择施工方案

合适方案取决于产权、审批、设计使用年限,以及壁球场日后是否必须能够还原。两种方案均须通过工程设计确保结构稳定,并妥善协调防撞保护与设备荷载。

// 两个起点

永久整合,或预先规划日后还原

固定/永久

将模拟器整合至长期使用的球室

可更灵活地把框架、幕布、防护及室内设计整合成一套装置。适合已批准永久固定,并可不再保留原有壁球场用途的场地。

独立/可拆卸

把日后还原纳入设计要求

采用独立框架及有记录的保护方案,以减少对保留表面的改动。这会牺牲部分设计自由,换取更简单的拆除方式及更清晰的还原路径。

// 免费初步评估

提供哪些资料,才能进行有效的可行性评估?

只需提供几项清晰资料,我们便可初步判断是否大致合适、找出欠缺信息,并建议下一步现场评估,而不会把通用房间尺寸当成最终设计。

敏感图纸或项目资料可在分享前先与我们沟通。

01
平面图及净空尺寸请提供长度、宽度及最低净高,并标示门口、横梁、柱及机电设施。
02
每面墙、地面及顶棚的照片包括入口、后墙玻璃、灯具、通风格栅,以及任何必须保留的设备。
03
保护及还原要求请说明是否允许永久固定,以及房间日后是否须恢复壁球用途。
04
用户及运营模式请说明供住户、会员、教学或私人使用,预计的预约流程,以及是否需要自助进出。
05
审批及目标时间列出已知的管理、产权、租约或工程限制,以及期望完工日期。

// 项目流程

从壁球场评估到可投入使用的模拟器球室

在落实采购设备及施工前,会先确认项目范围。实际时间取决于审批、场地状况、所选设备、运输及装修工程的衔接。

01
可行性评估及实地测量评估房间、要保留的球场设施、用户净空、机电、固定方式、审批及运营目标。
02
概念方案、范围及报价界定设备、方向、框架方式、保护方案、工程接口、数字运营及分项范围。
03
保护、装修及安装处理需保留的表面、建造经批准的结构,并安装防撞处理、投影、追踪及击球设备。
04
校准、测试及交付交付前测试感测、投影、球体撞击、用户动线,以及任何预约或门禁整合。

// 常见问题

壁球场改造高尔夫模拟器常见问题

标准壁球场空间足够安装高尔夫模拟器吗?

通常有潜力,但通用球场尺寸不足以确认可行性。我们会把实测宽度、深度及最低净高,与所选设备、挥杆及通行净空、门口、横梁、机电设施、保护要求及拟议设计逐项核对后,才确认布局。

原有壁球场的墙面和地面需要拆除吗?

不一定。视球场状况及审批限制,可评估采用独立可拆卸框架,让模拟器结构、防撞幕布及保护饰面无须在每个原有表面永久固定。

壁球场日后可以还原吗?

可从一开始便把还原列为设计要求。可拆卸方案、有记录的保护措施及保留饰面的记录可减少改动,但最终还原范围仍取决于现有球场、审批要求及已完成的工程。

改造前可能需要哪些审批?

各场地要求不同。场地业主应确认物业管理、产权、租约或公约限制;若改造涉及结构、机电设施、消防安全、出入安排或房间的核准用途,也应向相关建筑及工程专业人士征询意见。

壁球场改造需要多少费用?

预算取决于所选模拟器、球场状况、保护及拆除、固定或可拆卸框架、投影、幕布、声学、通风、电力及网络工程、安装和数字运营。我们会在审阅尺寸、图纸和照片后编制分项范围。

可以加入预约、付款及门禁控制吗?

可以。对会所及共享场地而言,可按项目所选的运营模式和系统,将自助预约、付款、限时进出、设备就绪状态及使用记录纳入模拟器规划。

你的壁球场能否成为下一项可预约设施?

请提供房间尺寸、平面图、现场照片、保留设施及目标用途。我们会协助初步判断是否合适,并建议下一步评估。

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